泸州楼盘选房型时的注意事项

在买房过程中，购房者最先接触的是户型，不管是通过楼书资料还是自己实地探访，挑选房子最有难度的也是选择房型这一关，一个好的户型是日后生活的保障，那么在选择户型的时候有哪些注意事项以及相关的风水知识呢?

　　选房型时的注意事项

　　1、在100平方米左右的房子户型设计中，两居室起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米;三居室的起居室面宽大于4，面积要大于24。对于板楼而言，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。

　　2、基本元素包括采光，热，隔音，降噪和通风。对于采光和通风，一般面宽比上进深在1：1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。

　　3、具体空间上，厨房一定要有，而且应该是中式的。尽管可能使用比较少，但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有，非常重要，中等衣帽间大小即可，两平方米左右，非常实用。

　　4、功能分区要明确，流线设计要合理。

　　选户型的风水知识

　　1户型形状不要太怪异

　　自古就有“天圆地方”的说法，四合院之所以盛行多年，是和风水分不开的。方方正正的户型比较符合风水理论的观点，而诸如三角形、金字塔形等，都不是理想的户型。

　　出于设计、地理条件等方面的考虑，经常出现许多造型各异的现代建筑这些建筑也许很美观，也许很有象征意义，也许很有文化内涵，但对居住者来说，却未必都是好事。有些建筑物的造型锐角多边，经常会形成自身尖角，或者是相邻的楼宇尖角正对大门或者是窗户的景象，这就犯了尖角煞。

　　所谓尖角煞，即屋内向外看，尖角或三角形对着自己大门和窗子。此煞对屋宅内人员的健康极大影响，对于一些长期慢性顽疾，特别是疼痛性和出血性的病症，容易引起反复发作，同时容易引起扭伤、刀伤之类的损伤。若是本命所忌方位，则为大凶。长期居住在造型奇特的房中，还可能对孩子的心理健康产生影响。

　　2卫生间不能位于屋子的中心点

　　中心五行属土，土生万物。如果屋子的中心是卫生间，则卫生间所有的污秽之气会令太极受污，严重影响家人的健康和运势。在户型布局时务必要重视这一条。

　　3户型缺角影响家人

　　户型以方正为最佳，若有缺角，则有缺憾。房屋以中心为太极点，将房屋与八卦方位相对应。

　　哪个方位缺角，就有可能会对家中对应的人产生影响。缺角中最重要的几个方位为：西北、东北和正东，这三个位置不能缺。在选择户型上最好注意一下。西北为乾宫，在风水上它代表家里面的男主人，它的缺少会造成男性在事业上的不利和工作上的不顺，也会造成男性不爱回家，或者工作上出差比较多。

　　东北角不能缺。因为东北角属于三山之地，即财山、靠山和子孙山。很多人说，我挣了不少钱呢?就是因为你家里面没有存钱的库——财山。所谓靠山，比方说，你在工作中很优秀但和领导关系怎么都搞不好，为什么?因为你家中无靠，所以会造成你和上级领导关系不融洽的现象。子孙山对子女的作，用比较大，如果这个地方缺角，会影响到孩子的学业，健康等一系列的问题。所以，东北角是一个比较重要的地方。

　　正东最好也不要缺角。在风水里面还讲究一个“紫气东来”，就是每天的祥和之气是从东方来的，如果东方缺角，每天没有祥和之气照到房子里面，它就会缺少旺气。东方在风水上又代表长男，家里面东方缺角，对男孩不好，虽说有重男轻女的意思，但却是一种传统的观念。缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等予以弥补;而如果缺角严重，超过 十平方米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。

　　4不要出现两门相对

　　门门相对，在风水上有“门冲”之说，不利藏风聚气、财运、健康等方面，且两门相对谓之骂也，多主口舌。户型中长走廊对着入户门，入户门正对厨房门、开门即见厨房餐厅、卫生间的，这几种户型都属于犯“门冲”。如果再设计之初就有此观点，这种布局是可以避免的。

　　5补救犯冲煞的户型

　　起伏煞。大门正对着电梯或楼梯，是犯冲。住宅本来是聚气养生之所，如与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，容易引起居住者运势起伏不定，故称之为“起伏煞”。楼内不可能没有电梯或者楼梯，所以这是户型设计中的一个难题，但是可在进门处用屏风或者玄关隔开。

　　穿心箭格局。如果入户门直对长走廊，走廊越长，对家居越不利，这种格局严重者叫“穿心箭格局”。若门内无屏风阻隔，则不宜居住。

　　穿堂煞。大门与阳台如成一直线，前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空”。并且穿堂风拂动，易令人得病。可用屏风或者玄关隔开。

　　您买房选户型需要重点考虑的四个方面：朝向、户型方正程度、房间的功能分区以及每个房屋的大小比例，只要这四点确定，就一定能选到好户型。