泸州楼盘售楼处装修设计注意事项

房地产售楼部作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，房地产售楼部通常也是实际的交易地点。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的房地产售楼部处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。那么楼盘售楼处装修设计有哪些注意事项呢?

　　一、楼盘装修设计必须考虑以下几大要素：

　　·楼盘风格和布局情况;

　　·建筑主要材质和装装饰风格;

　　·各空间的功能区划分和层高;

　　·装饰设计所确定的采光形式及采光参数;

　　·主要装饰材料的技术参数等。

　　二、重点功能区域设计指导

　　售楼部

　　从整个售楼部看，接待大堂与服务总台紧密相连，整个大堂设计要大气，精致。售楼部的设计更是自家楼房的“脸面”。

　　沙盘模型区

　　沙盘模型区是展示整个楼盘项目风格及企业实力的重要区域，对沙盘内规划的各种格局、公共景观、楼盘模型等，在照明设计上，需要对划分的每个小功能区域所要体现在意义及风格，则采取不同的灯光手法进行展现，以提升沙盘的整体现实感。

　　样板模型区

　　样板模型区是体现楼盘的核心所在，也是展示实体样板房的重要区域。它在装饰及设计上的好坏，直接影响着楼盘的销售。但由于楼盘的风格不同，所细分的样板模型和更为细分的房内格局或功能区域的不同，则需采取不同的照明设计手法来展现各类样板模型的优势，以提升楼盘的竟争力。

　　洽谈区

　　洽谈区要求营造宽敞明亮、轻松的环境氛围，装修设计上应该体现出舒适的装修风格，轻松愉快的洽谈环境才能更好的做生意。

　　VIP接待区

　　VIP 接待区主针对意向合作客户或大客户而专门设立的区域，要求安静、干扰少，对灯光设计上，主要采用高显色性光源，低色温照度的环境使顾客心情轻松愉快。

　　休息区

　　该区的功能是向参观楼盘的顾客专门设立，要求营造出一种舒适、安静、温馨的感觉。

　　庭院广场

　　庭院广场为小区内的公共景观，根椐楼盘风格及功能区域划分的不同，对园内的景观、走道、造型等，需采用不同的设计手法来进行展现。

　　只有把握住房地产售楼部的设计要点，才能把房地产售楼部装修地符合消费者心理预期，才能促进销量，所以房地产售楼部的装修设计是十分重要的。